Nemovitosti na Bali
Najdeme vám nemovitost na Bali. Ověřenou, ne jen hezkou na fotkách.
Známe lokální trh
Realitní trh sledujeme každý den — protože tu sami žijeme
Jsme Ondra a Yani. Žijeme na Bali a realitní trh sledujeme každý den — nejen jako zprostředkovatelé, ale hlavně jako lidé, kteří tu sami bydlí.
Kombinace českého přístupu a balijských kontaktů znamená, že vám najdeme nemovitost, která opravdu odpovídá vašim představám — ať už hledáte vilu k pronájmu, leasehold, nebo pozemek k vlastní výstavbě.
Založili jsme Bali Villa Hunter— náš sesterský projekt, který automatizovaně sbírá a ověřuje realitní nabídky z celého ostrova. Zatímco ostatní čekají, co se objeví na Facebooku, my víme o nových nabídkách mezi prvními.
Víme, jak náročné je pořizovat bydlení na druhém konci světa. Proto nabízíme osobní pomoc Čechům, kteří chtějí tento krok udělat s klidem a bez zbytečných chyb.
Co přesně nabízíme
Od pronájmu vily po vlastní pozemek
Dlouhodobý pronájem vil
- Vyhledání vil na 1–5+ let
- Oblasti: Sanur, Lovina, Ubud, Canggu a další
- Osobní prohlídka + čestný report o skutečném stavu
Hledání bydlení (vily a domy)
- Reálné možnosti dlouhodobého pronájmu i koupě
- Lokality vhodné pro Čechy — klid, bezpečnost, infrastruktura
- Porovnání variant podle rozpočtu
Leasehold a Freehold
- Pomoc s leasehold nemovitostmi i prodloužením smluv
- Hledání stavebních pozemků (freehold)
- Ověření právní čistoty a vyjednání podmínek
Komplexní podpora
- Administrativa a papírování
- Doporučení právního ověření
- Nastavení života po přestěhování (banka, školy, zdravotnictví, doprava)
Proč hledat nemovitost na Bali s námi
Pět věcí, které za nás mluví
- Denně procházíme stovky nabídek přes Bali Villa Hunter — náš vlastní systém pro monitoring trhu — a filtrujeme jen ty kvalitní.
- Vybrané nemovitosti osobně prohlížíme a posíláme čestný report. Co inzerát neukazuje, uvidíte od nás.
- Vyjednáváme lepší ceny a podmínky díky místním kontaktům a znalosti reálných tržních cen.
- Ověřujeme majitele i právní čistotu, abyste si nepronajali — nebo nekoupili — problém.
- Vše probíhá česky — od první konzultace až po předání klíčů.
Jaké typy nemovitostí na Bali existují?
Přehled typů, se kterými se setkáte nejčastěji
Nabídka nemovitostí na Bali je pestrá — tohle jsou typy, na které při hledání bydlení nebo investice narazíte.
Vily
Nejoblíbenější volba expatů. Samostatný dům s bazénem, zahradou a venkovním posezením — od menších 1–2ložnicových po luxusní komplexy s několika budovami. Nejvíce jich najdete v Canggu, Seminyaku, Uluwatu a částech Ubudu.
Domy a bungalovy
Jednodušší a často levnější varianta. Tradiční balijský styl (joglo) nebo moderní tropický design. Ideální pro ty, kdo chtějí menší údržbu než u velké vily.
Apartmány a byty
Byty v moderních komplexech se sdíleným bazénem, posilovnou a ostrahou. Oblíbené v Kutě, Seminyaku, Canggu a Sanuru. Vhodné pro menší rozpočet a bezstarostný provoz.
Pozemky
Stavební parcely pro výstavbu vlastní vily nebo domu. Levnější ve vnitrozemí, dražší u moře a na útesech (Bukit). Pomůžeme s ověřením právního stavu i s tím, co lze na pozemku vůbec postavit.
Jak spolupráce funguje
Od prvního kontaktu až po předání klíčů
Nejčastěji spolupráce probíhá ve čtyřech krocích.
Úvodní konzultace
Řeknete nám rozpočet, preferovanou oblast a zda hledáte pronájem, leasehold, nebo pozemek. Probereme reálné možnosti a očekávání.
Vyhledání a výběr
Na základě vašeho zadání prohledáme trh — včetně skrytých nabídek přes Bali Villa Hunter — a pošleme vám výběr nejlepších možností s cenami a fotkami.
Ověření a prohlídky
Vzdáleně ověříme majitele a lokalitu, vybrané nemovitosti osobně projdeme a pošleme čestný report — včetně toho, co inzerát neukazuje.
Vyjednávání a dokončení
Vyjednáme lepší cenu a podmínky, pomůžeme s přípravou smlouvy a podpoříme vás až do předání nemovitosti.
Řekněte nám, co hledáte.
Rozpočet, oblast, pronájem nebo koupě — a my se pustíme do hledání.